Fiscale voordelen Natuurschoonwet

De Natuurschoonwet 1928 kent verschillende fiscale faciliteiten die elk hun eigen voorwaarden en uitwerking hebben. Hieronder volgt een nadere toelichting per belastingsoort.

Schenk- en erfbelasting

Voor de schenk- en erfbelasting wordt onderscheid gemaakt tussen opengestelde en niet-opengestelde landgoederen. Indien een landgoed is opengesteld voor het publiek, wordt de waarde voor de heffing van schenk- en erfbelasting gesteld op nihil. In dat geval is sprake van een volledige vrijstelling. Voor niet-opengestelde landgoederen geldt dat de heffing plaatsvindt over 50% van de waarde. Om deze faciliteiten definitief te behouden, moet het landgoed gedurende een periode van 25 jaar gerangschikt blijven en in bezit blijven van de verkrijger.

Inkomstenbelasting

Binnen de inkomstenbelasting geldt dat ongebouwde eigendommen die zijn gerangschikt onder de NSW onder voorwaarden zijn vrijgesteld in box 3. Hierdoor wordt geen belasting geheven over de waarde van deze gronden. Indien sprake is van een eigen woning op het landgoed, werkt de lagere waardering van het landgoed door in de fiscale behandeling, wat invloed kan hebben op de belastbare inkomsten uit eigen woning.

Vennootschapsbelasting

Indien een NSW-landgoed wordt gehouden via een rechtspersoon, zoals een B.V., kan onder voorwaarden een vrijstelling voor de vennootschapsbelasting van toepassing zijn. Een belangrijke voorwaarde is dat de werkzaamheden van de rechtspersoon hoofdzakelijk bestaan uit het in stand houden van het landgoed. Daarnaast mogen de overige activiteiten niet kwalificeren als het drijven van een onderneming.

Overdrachtsbelasting

Voor de verkrijging van een NSW-landgoed geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting. Hierbij geldt als voorwaarde dat het landgoed gedurende een periode van 25 jaar gerangschikt blijft onder de NSW. Indien niet aan deze voorwaarde wordt voldaan, kan de vrijstelling met terugwerkende kracht komen te vervallen.

Samenhang met overige fiscale regelingen

De hiervoor genoemde faciliteiten hangen nauw samen met andere fiscale regelingen en voorwaarden, zoals de instandhoudingsplicht en de rangschikking onder de NSW. De uiteindelijke toepassing en voordelen zijn afhankelijk van de specifieke situatie en het gebruik van het landgoed.